Oficinas en alquiler en Madrid

¿Estás buscando una oficina en alquiler en Madrid?

Madrid es actualmente una de las capitales europeas con más atractivo para instalar sedes empresariales. Hay una amplia oferta de oficinas y unos costes de implantación menores que otras ciudades hacen de Madrid una excelente opción. Las zonas de Paseo de la Castellana, Mendez Álvaro, Cuatro Torres , la zona centro y algunas de la zona Norte, como el distrito de Fuencarral-El Pardo son de las más atractivas.

Aquí tienes el listado de oficinas disponibles de manera inmediata.

Compara zonas, precios y superficies disponibles

Algunos datos sobre el mercado de alquiler de oficinas en la Comunidad de Madrid

¿ Cuantas oficinas hay disponibles en la actualidad?

Actualmente hay más de 450 edificios de oficinas con disponibilidad en JLL inmuebles y más de 500 en total, contando los no publicados.

¿Cuál es el alquiler medio de oficinas en la zona?

El alquiler de una oficina va de los 5,5€/m2 a los 45€/m2, dependiendo sobre todo del estado del inmueble y su ubicación.

¿Cuál es el tamaño medio de las oficinas disponibles ?

Actualmente el tamaño medio de las oficinas es de 2.635m2 y hay oficinas disponibles en todos los rangos.

¿Qué oficinas tienen certificado de sostenibilidad (Breeam o Leed)?

Actualmente en la comunidad de Madrid más de 200 oficinas que cumplen con los estándares internacionales de sostenibilidad y este número crece rápidamente, cumpliendo con las expectativas del mercado.

¿ Cuantas oficinas flexibles hay en la zona?

Actualmente hay +130 oficinas flexibles/coworkings disponibles en nuestro catálogic

_{Fuente: JLL Research 2026}

_{*Datos actualizados a fin de trimestre}

Con extensas zonas de negocios y modernos parques empresariales, en la capital tienen su sede algunas de las mayores empresas de España así como otras corporaciones internacionales. Además dispone amplio parque de espacios de oficinas que combina inmuebles más tradicionales con otros edificios de última generación y muy atractivos arquitectónicamente.

Madrid es especialmente polo de atracción de empresas financieras, tecnológicas y abogacía. Cuenta además con unas comunicaciones inmejorables por carretera debido a su situación geográfica, tren de alta velocidad y el mayor aeropuerto de España. Todo esto la convierte en una de las mejores ciudades para hacer negocios.

En JLL somos especialistas en el mercado inmobiliario de la capital de España, tenemos una amplia experiencia en la gestión de alquileres de oficinas en Madrid y empresas nacionales e internacionales han contado con nosotros para instalarse aquí.

Encontrar el alquiler de espacio de oficina que necesita tu empresa es crucial para tu plan de negocio y situarte en la ubicación correcta es fundamental para facilitarte el contacto con tus clientes y con nuevas oportunidades de crecimiento.

Desde JLL te ofrecemos un servicio integral de búsqueda de oficinas para que tú puedas ocuparte de lo que mejor sabes hacer, desarrollar tu negocio.

Tenemos una amplia cartera de oficinas exclusivas en alquiler en Madrid, y si la que buscas no está en nuestro catálogo la encontraremos para ti. Te asesoraremos en todo el proceso, nos ocuparemos de proponerte las mejores opciones y te apoyaremos en las negociaciones.