<h2>&iquest;Qu&eacute; es el SaaS?</h2><h2></h2><p>Pues bien,&nbsp; "Space as a Service" en el mundo de las oficinas se  refiere normalmente al espacio que se alquila bajo demanda, con una duraci&oacute;n flexible y que proporciona los espacios y servicios apropiados para el trabajo a realizar de cada individuo,  c&oacute;mo y cuando lo necesiten.</p><p>En especial cualquier empresa que dependa de atraer, retener y hacer productivos a empleados altamente calificados. que son la gran mayor&iacute;a en un entorno cada vez m&aacute;s competitivo,&nbsp; son las empresas que tienden cada vez m&aacute;s a ubicarse en estos espacios , lo que est&aacute; dibujando un cambio fundamental en el modelo de negocio inmobiliario: En lugar de arrendar simplemente un espacio vac&iacute;o, las empresas ahora pueden acceder a oficinas completamente operativas, con todo lo necesario para comenzar a trabajar de inmediato. Esto incluye no solo el mobiliario y la tecnolog&iacute;a, sino tambi&eacute;n servicios como recepci&oacute;n, mantenimiento, limpieza y soporte de TI. En definitiva, un modelo ready-to-go.&nbsp;Esta modalidad elimina la necesidad de grandes inversiones iniciales y permite a las empresas centrarse en su negocio principal en lugar de preocuparse por la gesti&oacute;n de la oficina.</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><h2></h2><h2>La <strong>flexibilidad</strong> es una de las principales ventajas del SaaS</h2><p>&nbsp;</p><p>Los contratos suelen ser m&aacute;s cortos y flexibles que los arrendamientos tradicionales, permitiendo a las empresas escalar su espacio seg&uacute;n sus necesidades cambiantes. Ya sea que una empresa necesite expandirse r&aacute;pidamente o reducir su huella, el SaaS ofrece la agilidad necesaria para adaptarse sin las limitaciones de los compromisos a largo plazo.</p><p>&nbsp;</p><h2>La <strong>personalizaci&oacute;n </strong>es otro aspecto clave de estos espacios</h2><p>&nbsp;</p><p>A diferencia de los espacios de coworking gen&eacute;ricos, el SaaS permite a las empresas crear un entorno que refleje su <strong>marca y cultura corporativa</strong>. Desde la distribuci&oacute;n del espacio hasta el dise&ntilde;o interior, las empresas pueden adaptar su oficina para que se ajuste perfectamente a sus necesidades y estilo de trabajo.</p><p>&nbsp;</p><h2>La <strong>eficiencia financiera</strong> es otro factor crucial</h2><p>&nbsp;</p><p>Al convertir los costos de capital en gastos operativos, las empresas pueden mejorar su flujo de caja y reducir los riesgos asociados con las inversiones inmobiliarias a largo plazo. Adem&aacute;s, la naturaleza todo incluido del SaaS simplifica la gesti&oacute;n presupuestaria, ya que la mayor&iacute;a de los costos est&aacute;n consolidados en una sola factura mensual.</p><p>El acceso a ubicaciones premium es otra ventaja significativa. El SaaS permite a las empresas establecerse en <strong>zonas deseables</strong> que de otro modo podr&iacute;an estar fuera de su alcance debido a los altos costos de alquiler o la falta de espacios disponibles. <em><strong>Esto puede mejorar la imagen de la empresa y facilitar la atracci&oacute;n de talento.</strong></em></p><p>A medida que m&aacute;s organizaciones descubren los beneficios del SaaS, es probable que veamos una transformaci&oacute;n continua en la forma en que se conciben y utilizan los espacios de oficina.</p><p>&nbsp;</p><p><em><strong>&iquest;Quieres explorar c&oacute;mo esta nueva modalidad de oficina equipada puede beneficiar a tu organizaci&oacute;n? Cont&aacute;ctanos para obtener asesoramiento especializado. <a href="https://inmuebles.jll.es/search?tenureTypes=rent&amp;propertyTypes=coworking&amp;orderBy=desc&amp;sortBy=isJLLExclusive">Descubre aqu&iacute; las oficinas equipadas disponibles</a></strong></em></p><p>&nbsp;</p>

Serviced Office (SaaS): las oficinas flexibles y equipadas han llegado para quedarse

Oficinas equipadas y personalizables para tu empresa.Oficinas flexibles , coworking.Serviced offices.

<p><em>En el cambiante panorama laboral, donde&nbsp; las f&oacute;rmulas van desde el trabajo en remoto, h&iacute;brido o presencial, una  tendencia ya instaurada en otros pa&iacute;ses desde hace unos a&ntilde;os est&aacute; calando en el mercado espa&ntilde;ol, revolucionando la forma en que las empresas conciben y utilizan sus espacios de oficina.Se trata del "<strong>Space as a Service" (SaaS) </strong>o, en espa&ntilde;ol, "<strong>Es</strong><strong>pacio como Servicio"</strong>. Recuerda este concepto, que va m&aacute;s all&aacute; del coworking tradicional, ofreciendo <strong>espacios&nbsp;</strong><strong>de oficina totalmente equipados y personalizables</strong> que se adaptan a las necesidades r&aacute;pidamente cambiantes de las empresas actuales. </em></p><p><em>En este art&iacute;culo, exploramos por qu&eacute; el Space as a Service se est&aacute; adoptando r&aacute;pidamente por parte de empresas de todos los tama&ntilde;os. Pero comencemos por el principio:</em></p>

https://res.cloudinary.com/jll-global-olm-np/image/upload/v1742291199/ES/Blog/GettyImages-1390193768_Title.jpg

oficina-equipada

OFICINA EQUIPADA

barcelona

BARCELONA

madrid

MADRID

alquilar

ALQUILAR

sostenibilidad

SOSTENIBILIDAD

identidad-corporativa

IDENTIDAD CORPORATIVA

offices

OFFICES

coworking

COWORKING

<h2><strong>Tecnolog&iacute;a y startups</strong></h2><p>Si eres parte del ecosistema tecnol&oacute;gico, probablemente necesites m&aacute;s que un simple espacio de trabajo. Las empresas tech est&aacute;n alquilando desde 2.000 m&sup2; hasta m&aacute;s de 10.000 m&sup2;. &iquest;Por qu&eacute;? Estas son algunas de sus necesidades:</p><ul type="disc"><li>&Aacute;reas para equipos que crecen r&aacute;pidamente</li><li>Espacios de innovaci&oacute;n y que faciliten el desarrollo      de productos</li><li>Zonas de pruebas y demostraciones      tecnol&oacute;gicas</li><li>Amplias &aacute;reas comunes para fomentar      la colaboraci&oacute;n </li></ul><h2><strong>Servicios financieros y fintech</strong></h2><p>Desde fintechs emergentes hasta bancos tradicionales, el sector financiero en un alto porcentaje tambi&eacute;n est&aacute; redefiniendo sus espacios. Las superficies var&iacute;an desde 1.500 m&sup2; para fintech hasta m&aacute;s de 15.000 m&sup2; para grandes entidades. Los factores clave incluyen:</p><ul type="disc"><li>Requisitos de seguridad y privacidad propios de la naturaleza del los servicios que ofrecen</li><li>Salas especializadas para trading y      an&aacute;lisis de datos</li><li>Espacios para atenci&oacute;n al cliente y      reuniones con inversores</li></ul><h2><strong>Consultor&iacute;a y servicios profesionales</strong>&nbsp;</h2><p>Las firmas de consultor&iacute;a est&aacute;n optando por espacios entre 3.000 m&sup2; y 20.000 m&sup2;. Esta demanda responde a:</p><ul type="disc"><li>Necesidad de espacios para equipos de      proyecto multidisciplinares</li><li>M&uacute;ltiples salas de reuniones y      presentaciones para clientes</li><li>&Aacute;reas de formaci&oacute;n y desarrollo      profesional </li></ul><p>&nbsp;</p><h2><strong>Ciencias de la vida y salud</strong></h2><p>Este sector est&aacute; experimentando un boom, especialmente en Barcelona, con demandas desde 2.500 m&sup2; hasta 30.000 m&sup2;. Las razones incluyen:</p><ul type="disc"><li>Integraci&oacute;n de laboratorios y &aacute;reas      de investigaci&oacute;n con oficinas</li><li>Espacios para equipamiento      especializado y almacenamiento</li><li>Zonas de cumplimiento regulatorio y      control de calidad </li></ul><p>Si tu empresa est&aacute; en expansi&oacute;n o diversificando sus      operaciones, piensa en c&oacute;mo un espacio m&aacute;s amplio podr&iacute;a impulsar tu I+D.</p><h2><strong>Energ&iacute;a y sostenibilidad</strong></h2><p>Las empresas de este sector est&aacute;n buscando entre 2.000 m&sup2; y 12.000 m&sup2; o m&aacute;s, poniendo el foco en:</p><ul type="disc"><li>Centros de control y monitorizaci&oacute;n      de sistemas energ&eacute;ticos</li><li>&Aacute;reas para simulaci&oacute;n y modelado de      proyectos sostenibles</li><li>Oficinas que demuestren compromiso      con la eficiencia energ&eacute;tica.Las oficinas deben ser un escaparate de valores de      sostenibilidad.</li></ul><p>Al buscar tu pr&oacute;xima oficina, considera no solo tus necesidades actuales, sino tambi&eacute;n tu <strong>crecimiento futuro</strong>. Los espacios de trabajo est&aacute;n evolucionando para ser m&aacute;s que simples lugares donde trabajar; son<strong> centros de innovaci&oacute;n</strong>, <strong>colaboraci&oacute;n</strong> y <strong>expresi&oacute;n de la cultura empresarial</strong>.</p><p>&nbsp;</p><p>&iquest;Reconoces a tu empresa en alguno de estos perfiles? Si es as&iacute;, es momento de pensar en grande para tu pr&oacute;ximo espacio de oficinas. El mercado inmobiliario en Madrid y Barcelona ofrece oportunidades reales para empresas en crecimiento. </p><p>&nbsp;</p><p><a href="https://inmuebles.jll.es/search?tenureTypes=rent&amp;propertyTypes=office&amp;orderBy=desc&amp;cities=Madrid&amp;regions=Madrid&amp;surfaceMax=&amp;surfaceMin=2000&amp;surfaceUnit=meters&amp;sortBy=isJLLExclusive">Descubre aqu&iacute; oficinas que te pueden interesar en Madrid</a></p><p>&nbsp;</p><p><a href="https://inmuebles.jll.es/search?tenureTypes=rent&amp;propertyTypes=office&amp;orderBy=desc&amp;cities=Barcelona&amp;regions=Barcelona&amp;surfaceMax=&amp;surfaceMin=2000&amp;surfaceUnit=meters&amp;sortBy=isJLLExclusive">Descubre aqu&iacute; oficinas que te pueden interesar en Barcelona</a></p><p>&nbsp;</p>

Empresas con grandes necesidades: ¿Qué sectores suelen necesitar mayor superficie de oficinas?

Oficinas de grandes dimensiones para alquilar

<p><em>&iquest;Est&aacute;s buscando nuevos espacios de trabajo para tu empresa en Madrid o Barcelona? Si tu empresa pertenece a uno de los cinco sectores de los que te hablamos en este art&iacute;culo, es posible que necesites m&aacute;s espacio del que piensas. El mercado inmobiliario de oficinas en estas ciudades est&aacute; viendo como hay industrias en crecimiento que demandan cada vez m&aacute;s grandes superficies. Descubre si tu sector est&aacute; entre los que m&aacute;s metros cuadrados est&aacute;n alquilando y por qu&eacute;.</em></p>

Empresas con grandes necesidades de espacio: ¿Qué sectores suelen necesitar mayor superficie de oficinas?

https://res.cloudinary.com/jll-global-olm-np/image/upload/v1730227737/fr/AF_Travail_hybride_-_Title.jpg

expansion-empresarial

EXPANSION EMPRESARIAL

grandes-empresas

GRANDES EMPRESAS

HP SP LOCATIONS BLOCKS

JLL Retail Barcelona

JLL Retail Madrid

JLL Industrial Barcelona

JLL Industrial Madrid

JLL Oficinas Barcelona

JLL Oficinas Madrid


[features]
title = "Caracteristicas"
[[features.options]]
label = "Falso Techo"
value = "hasFalseCeiling"
[[features.options]]
label = "Seguridad 24 horas"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Suelo Técnico"
value = "hasRaisedFloor"
[[features.options]]
label = "Terraza"
value = "hasTerrace"
[[features.options]]
label = "Oficina Equipada"
value = "isEquippedOffice"
[[features.options]]
label = "Oficina Sostenible"
value = "isSustainableOffice"

Sale - Office - Additional Filters

[propertySubTypes]
title = "Tipología"
[[propertySubTypes.options]]
label = "Industrial"
value = "industrial"
[[propertySubTypes.options]]
label = "Logístico"
value = "warehouse"

[features]
title = "Caracteristicas"
[[features.options]]
label = "BIES (Bocas de Incendio Equipadas)"
value = "hasFireHydrant"
[[features.options]]
label = "Extintores"
value = "hasFireExtinguisher"
[[features.options]]
label = "Rociadores (Sprinklers)"
value = "hasSprinklers"
[[features.options]]
label = "Cámaras de frio"
value = "hasColdChamber"
[[features.options]]
label = "Sala de carga de baterías"
value = "hasChargingRoom"
[[features.options]]
label = "Oficinas"
value = "hasOffice"
[[features.options]]
label = "Muelle de carga"
value = "hasLoadingDock"
[[features.options]]
label = "Superficie de parcela"
value = "hasPlotArea"
[[features.options]]
label = "Rampas de acceso"
value = "hasRampway"
[[features.options]]
label = "Oficina sostenible"
value = "isSustainableOffice"
[[features.options]]
label = "Seguridad 24 horas"
value = "hasAllDaySecurity"

Sale - Industrial - Additional Filters

title="Superficie"
disclaimer=""

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unitLabel= "m²"

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  meters="5000"
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[max]
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  meters=300
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Default - Default - Surface

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unitLabel= "puestos"


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  meters="10.000"
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[max]
[max.5]  
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[max.10]  
  desks=10
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[max.50]  
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[max.300]
  desks=300
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  meters=500
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Default - Coworking - Surface

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title = "Caracteristicas"
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label = "Salida de Humos"
value = "hasExtractionDuct"
[[features.options]]
label = "Accesibilidad / Accesos"
value = "hasDockAccess"
[[features.options]]
label = "Terraza"
value = "hasTerrace"
[[features.options]]
label = "Tienda Doble Fachada"
value = "hasPopupStore"
[[features.options]]
label = "Local en centro Comercial"
value = "hasReception"

Default - Retail - Additional Filters


[features]
title = "Caracteristicas"
[[features.options]]
label = "Wellness"
value = "hasWellness"
[[features.options]]
label = "Food & Beverage"
value = "hasFoodBeverage"
[[features.options]]
label = "Terraza"
value = "hasTerrace"
[[features.options]]
label = "Pet Friendly"
value = "isPetFriendly"
[[features.options]]
label = "Aparcamiento"
value = "hasParking"

Default - Coworking - Additional Filters

title="Superficie"
disclaimer=""

[[metric]]
key = "meters"
tabLabel = "Superficie m²"
unitLabel= "m²"

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  value=5000

[max]

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  value=1500
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  value=5000
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Default - Industrial - Surface

title="Precio"
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Sale - Default - Price

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Sale - Land - Additional Filters

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  label="30 €"
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  label="35 €"
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  label="40 €"
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  label="45 €"
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  label="50 €"
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Rent - Default - Price

Rent - Industrial - Additional Filters

title="Superficie"
disclaimer="aprox. 10 m² = 1 puesto"

[[metric]]
key = "meters"
tabLabel = "Superfície m²"
unitLabel= "m²"
[[metric]]
key = "desks"
tabLabel = "Puestos"
unitLabel= "puestos"


[min]
[min.5]  
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  desks=10
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  desks=50
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  meters=100
  desks=100
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[max.200]
  meters=200
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[max.300]
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[max.500]
  meters=500
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[max.1000]
  meters="1000"
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  meters="2000"
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[max.5000]
  meters="5000"
  value=5000
[max.10000]
  meters="10.000"
  value=10000


Default - Office - Surface

[propertySubTypes]
title = "Tipología"
[[propertySubTypes.options]]
label = "Industrial/Logístico"
value = "industrial-or-logistics"
[[propertySubTypes.options]]
label = "Oficinas"
value = "officinas"

Rent - Land - Additional Filters

title="Precio"
metric="label"
unitLabel="/mes"
[min]
[min.1]
  label="500 €"
  value=500
[min.2]
  label="3.000 €"
  value=3000
[min.3]
  label="6.000 €"
  value=6000
[min.4]
  label="10.000 €"
  value=10000
[min.6]
  label="20.000 €"
  value=20000
[min.7]
  label="30.000 €"
  value=30000
[min.9]
  label="50.000 €"
  value=50000


[max]
[max.1]
  label="3.000 €"
  value=3000
[max.2]
  label="6.000 €"
  value=6000
[max.3]
  label="10.000 €"
  value=10000
[max.5]
  label="20.000 €"
  value=20000
[max.8]
  label="50.000 €"
  value=50000

Rent - Retail - Price



[features]
title = "Caracteristicas"
[[features.options]]
label = "Falso Techo"
value = "hasFalseCeiling"
[[features.options]]
label = "Seguridad 24 horas"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Suelo Técnico"
value = "hasRaisedFloor"
[[features.options]]
label = "Terraza"
value = "hasTerrace"
[[features.options]]
label = "Oficina Equipada"
value = "isEquippedOffice"
[[features.options]]
label = "Oficina Sostenible"
value = "isSustainableOffice"

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<p>El&nbsp;mercado de oficinas en alquiler en Espa&ntilde;a&nbsp;ha cambiado en los &uacute;ltimos a&ntilde;os de ser un simple proveedor de espacios a convertirse en un factor estrat&eacute;gico clave para la productividad y la cultura empresarial.  Esta transformaci&oacute;n no solo busca la&nbsp;eficiencia operativa&nbsp;y el&nbsp;ahorro de costes de alquiler, sino que tambi&eacute;n redefine el valor de los&nbsp;activos inmobiliarios, garantiza su competitividad y viabilidad a largo plazo, y atrae a empresas y profesionales cada vez m&aacute;s conscientes de la importancia de una&nbsp;ubicaci&oacute;n estrat&eacute;gica y de un entorno laboral din&aacute;mico, adaptable y eficiente.</p>

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