<div>La clave est&aacute; en el elevado tr&aacute;fico peatonal que registran ambas v&iacute;as. Los consumidores, en busca de experiencias de compra m&aacute;s aut&eacute;nticas y diversas, est&aacute;n acudiendo a estas calles, creando un flujo constante de potenciales clientes que combina residentes locales con visitantes curiosos. Adem&aacute;s, este tr&aacute;fico se ha visto favorecido en Consell de Cent en especial debido a su proceso de peatonalizaci&oacute;n.&nbsp;El perfil de las tiendas en estas calles est&aacute; evolucionando r&aacute;pidamente. Junto a los negocios locales tradicionales, ahora florecen concept stores, boutiques de dise&ntilde;adores emergentes y sucursales de marcas que buscan una conexi&oacute;n m&aacute;s &iacute;ntima con sus clientes. Esta mezcla ecl&eacute;ctica contribuye significativamente a la vitalidad y el atractivo del &aacute;rea.&nbsp;Otro factor clave que est&aacute; impulsando este cambio son los alquileres m&aacute;s accesibles en comparaci&oacute;n con las zonas comerciales prime de Barcelona. Esto permite a retailers m&aacute;s peque&ntilde;os o emergentes establecer una presencia f&iacute;sica, algo que podr&iacute;a ser muy complicado en ubicaciones m&aacute;s convencionales como Passeig de Gr&agrave;cia o Portal de l'&Agrave;ngel.&nbsp;El potencial de crecimiento en estas &aacute;reas es significativo. A medida que m&aacute;s retailers descubren el valor de estas ubicaciones, se est&aacute; produciendo una revitalizaci&oacute;n gradual que beneficia tanto a los negocios como a la comunidad local. Este interesante potencial de crecimiento est&aacute; atrayendo no solo a retailers sino tambi&eacute;n a inversores que ven en estas calles una oportunidad de futuro.&nbsp;En conclusi&oacute;n, el surgimiento de Rossell&oacute; y Consell de Cent como nuevas zonas comerciales ofrece una alternativa que garantiza el presente y el futuro al retail convencional en Barcelona. Para los retailers e inversores, representa una oportunidad de participar en un &aacute;rea en crecimiento con un equilibrio atractivo entre costos m&aacute;s bajos y alto potencial. La elecci&oacute;n de establecerse en estas calles depender&aacute; de la visi&oacute;n de la marca, su p&uacute;blico objetivo y su deseo de formar parte de una comunidad comercial en evoluci&oacute;n.&nbsp;&iquest;Est&aacute;s considerando explorar las oportunidades que ofrecen Rossell&oacute; y Consell de Cent para tu nuevo local comercial? &iquest;Necesitas orientaci&oacute;n sobre c&oacute;mo aprovechar el potencial de estas emergentes ubicaciones comerciales? Te ayudamos en tu proceso de b&uacute;squeda.&nbsp;&nbsp;&nbsp;<a href="https://inmuebles.jll.es/search?tenureType=rent&amp;propertyTypes=retail&amp;orderBy=desc&amp;location=eyJpblJlY3RhbmdsZSI6eyJtYXhMYXRpdHVkZSI6NDEuNDAxOTkwOTU2MjYzNzQsIm1pbkxhdGl0dWRlIjo0MS4zODA4NzA2OTYxMDgzMiwibWF4TG9uZ2l0dWRlIjoyLjE3NDE2NDQzMDU1NDMwNiwibWluTG9uZ2l0dWRlIjoyLjE1NjM3NjAyMDM2NzUzODZ9fQ==&amp;sortBy=isJLLExclusive">Aqu&iacute; te mostramos algunos locales disponibles</a>&nbsp;&nbsp;<div></div><button tabindex="0" type="button" id="btnPositiveFeedback" aria-label="Share positive feedback"><svg focusable="false" aria-hidden="true" viewBox="0 0 24 24" data-testid="ThumbUpAltOutlinedIcon"><path d="M21 8h-6.31l.95-4.57.03-.32c0-.41-.17-.79-.44-1.06L14.17 1 7.59 7.59C7.22 7.95 7 8.45 7 9v10c0 1.1.9 2 2 2h9c.83 0 1.54-.5 1.84-1.22l3.02-7.05c.09-.23.14-.47.14-.73v-2c0-1.1-.9-2-2-2m0 4-3 7H9V9l4.34-4.34L12.23 10H21zM1 9h4v12H1z"></path></svg></button><button tabindex="0" type="button" id="btnNegativeFeedback" aria-label="Report issue"><svg focusable="false" aria-hidden="true" viewBox="0 0 24 24" data-testid="ThumbDownAltOutlinedIcon"><path d="M15 3H6c-.83 0-1.54.5-1.84 1.22l-3.02 7.05c-.09.23-.14.47-.14.73v2c0 1.1.9 2 2 2h6.31l-.95 4.57-.03.32c0 .41.17.79.44 1.06L9.83 23l6.58-6.59c.37-.36.59-.86.59-1.41V5c0-1.1-.9-2-2-2m0 12-4.34 4.34L11.77 14H3v-2l3-7h9zm4-12h4v12h-4z"></path></svg></button></div>

Barcelona: Nuevas zonas comerciales en el punto de mira.

Compras en calle comercial.Locales comerciales

Zonas comerciales en auge en Barcelona.Locales comerciales

El panorama comercial de Barcelona est&aacute; experimentando una interesante transformaci&oacute;n, con las calles Rossell&oacute; y Consell de Cent y alrededores emergiendo como atractivos destinos para retailers innovadores e inversores. Esta tendencia marca un cambio en el foco de atenci&oacute;n del negocio comercial tradicional, ofreciendo oportunidades &uacute;nicas tanto para emprendedores como para marcas establecidas. Te explicamos las razones

https://res.cloudinary.com/jll-global-olm-np/image/upload/v1742811852/ES/Blog/Street_v3_Title.jpg

barcelona

BARCELONA

locales-comerciales

LOCALES COMERCIALES

alquilar

ALQUILAR

<h2>&iquest;Qu&eacute; es el SaaS?</h2><h2></h2>Pues bien,&nbsp; "Space as a Service" en el mundo de las oficinas se refiere normalmente al espacio que se alquila bajo demanda, con una duraci&oacute;n flexible y que proporciona los espacios y servicios apropiados para el trabajo a realizar de cada individuo, c&oacute;mo y cuando lo necesiten.En especial cualquier empresa que dependa de atraer, retener y hacer productivos a empleados altamente calificados. que son la gran mayor&iacute;a en un entorno cada vez m&aacute;s competitivo,&nbsp; son las empresas que tienden cada vez m&aacute;s a ubicarse en estos espacios , lo que est&aacute; dibujando un cambio fundamental en el modelo de negocio inmobiliario: En lugar de arrendar simplemente un espacio vac&iacute;o, las empresas ahora pueden acceder a oficinas completamente operativas, con todo lo necesario para comenzar a trabajar de inmediato. Esto incluye no solo el mobiliario y la tecnolog&iacute;a, sino tambi&eacute;n servicios como recepci&oacute;n, mantenimiento, limpieza y soporte de TI. En definitiva, un modelo ready-to-go.&nbsp;Esta modalidad elimina la necesidad de grandes inversiones iniciales y permite a las empresas centrarse en su negocio principal en lugar de preocuparse por la gesti&oacute;n de la oficina.&nbsp;&nbsp;<h2></h2><h2>La flexibilidad es una de las principales ventajas del SaaS</h2>&nbsp;Los contratos suelen ser m&aacute;s cortos y flexibles que los arrendamientos tradicionales, permitiendo a las empresas escalar su espacio seg&uacute;n sus necesidades cambiantes. Ya sea que una empresa necesite expandirse r&aacute;pidamente o reducir su huella, el SaaS ofrece la agilidad necesaria para adaptarse sin las limitaciones de los compromisos a largo plazo.&nbsp;<h2>La personalizaci&oacute;n es otro aspecto clave de estos espacios</h2>&nbsp;A diferencia de los espacios de coworking gen&eacute;ricos, el SaaS permite a las empresas crear un entorno que refleje su marca y cultura corporativa. Desde la distribuci&oacute;n del espacio hasta el dise&ntilde;o interior, las empresas pueden adaptar su oficina para que se ajuste perfectamente a sus necesidades y estilo de trabajo.&nbsp;<h2>La eficiencia financiera es otro factor crucial</h2>&nbsp;Al convertir los costos de capital en gastos operativos, las empresas pueden mejorar su flujo de caja y reducir los riesgos asociados con las inversiones inmobiliarias a largo plazo. Adem&aacute;s, la naturaleza todo incluido del SaaS simplifica la gesti&oacute;n presupuestaria, ya que la mayor&iacute;a de los costos est&aacute;n consolidados en una sola factura mensual.El acceso a ubicaciones premium es otra ventaja significativa. El SaaS permite a las empresas establecerse en zonas deseables que de otro modo podr&iacute;an estar fuera de su alcance debido a los altos costos de alquiler o la falta de espacios disponibles. Esto puede mejorar la imagen de la empresa y facilitar la atracci&oacute;n de talento.A medida que m&aacute;s organizaciones descubren los beneficios del SaaS, es probable que veamos una transformaci&oacute;n continua en la forma en que se conciben y utilizan los espacios de oficina.&nbsp;&iquest;Quieres explorar c&oacute;mo esta nueva modalidad de oficina equipada puede beneficiar a tu organizaci&oacute;n? Cont&aacute;ctanos para obtener asesoramiento especializado. <a href="https://inmuebles.jll.es/search?tenureTypes=rent&amp;propertyTypes=coworking&amp;orderBy=desc&amp;sortBy=isJLLExclusive">Descubre aqu&iacute; las oficinas equipadas disponibles</a>&nbsp;

Serviced Office (SaaS): las oficinas flexibles y equipadas han llegado para quedarse

Oficinas equipadas y personalizables para tu empresa.Oficinas flexibles , coworking.Serviced offices.

En el cambiante panorama laboral, donde&nbsp; las f&oacute;rmulas van desde el trabajo en remoto, h&iacute;brido o presencial, una tendencia ya instaurada en otros pa&iacute;ses desde hace unos a&ntilde;os est&aacute; calando en el mercado espa&ntilde;ol, revolucionando la forma en que las empresas conciben y utilizan sus espacios de oficina.Se trata del "Space as a Service" (SaaS) o, en espa&ntilde;ol, "Espacio como Servicio". Recuerda este concepto, que va m&aacute;s all&aacute; del coworking tradicional, ofreciendo espacios&nbsp;de oficina totalmente equipados y personalizables que se adaptan a las necesidades r&aacute;pidamente cambiantes de las empresas actuales. En este art&iacute;culo, exploramos por qu&eacute; el Space as a Service se est&aacute; adoptando r&aacute;pidamente por parte de empresas de todos los tama&ntilde;os. Pero comencemos por el principio:

https://res.cloudinary.com/jll-global-olm-np/image/upload/v1742291199/ES/Blog/GettyImages-1390193768_Title.jpg

oficina-equipada

OFICINA EQUIPADA

madrid

MADRID

sostenibilidad

SOSTENIBILIDAD

identidad-corporativa

IDENTIDAD CORPORATIVA

offices

OFFICES

coworking

COWORKING

Cómo un local comercial puede convertirse en el flagship de tu marca

Local comercial flagship.Alquiler local comercial

Una de las grandes preocupaciones de una marca es ser identificada y tener identidad propia. La elecci&oacute;n estrat&eacute;gica de un local comercial puede transformarse en un hito significativo convirti&eacute;ndose en su "flagship" y definiendo su identidad en el mercado. Este proceso, cuando se ejecuta con visi&oacute;n y cuidado, puede elevar la percepci&oacute;n de tu marca y crear una experiencia inolvidable para los clientes.Pero, empecemos por el principio:

https://res.cloudinary.com/jll-global-olm-np/image/upload/v1742556788/ES/Blog/Neon_Cover_Title.jpg

El Renacimiento del Comercio Local: Cómo los Barrios Tradicionales Atraen a Nuevos Negocios

El panorama comercial est&aacute; experimentando una interesante transformaci&oacute;n en muchas ciudades, con los barrios tradicionales emergiendo como atractivos destinos para retailers innovadores. Esta tendencia marca un renacimiento del comercio local, ofreciendo oportunidades &uacute;nicas tanto para emprendedores como para marcas establecidas.

https://res.cloudinary.com/jll-global-olm-np/image/upload/v1742559980/ES/Blog/Open_Title.jpg

Proyectos Llave en Mano: La Solución Integral para tu espacio logístico

Actualmente, con la velocidad en que se transforman las necesidades empresariales, contar con un espacio log&iacute;stico eficiente y personalizado es clave para el &eacute;xito. Los proyectos llave en mano se han convertido en la opci&oacute;n preferida para muchas empresas que buscan optimizar sus operaciones. Pero, &iquest;Qu&eacute; hace que estos proyectos sean tan atractivos?

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naves

NAVES

expansion-empresarial

EXPANSION EMPRESARIAL

Barcelona: qué buscan las empresas al ubicarse en la ciudad

Barcelona lleva m&aacute;s de 20 a&ntilde;os siendo uno de los destinos m&aacute;s atractivos para empresas nacionales e internacionales, desde que en el 1992 las Olimpiadas pusieran la ciudad en el mapa. Desde entonces, ha sabido promocionarse de tal manera que ha acabado siendo sede recurrente de congresos internacionales de gran prestigio, como el Mobile World Congress (MWC), Alimentaria, etc.&nbsp;La ciudad&nbsp; ofrece una combinaci&oacute;n &uacute;nica de calidad de vida, atracci&oacute;n de talento, innovaci&oacute;n y algo muy importante: su ubicaci&oacute;n estrat&eacute;gica entre la pen&iacute;nsula y el resto de Europa. Todo esto la convierte en un im&aacute;n para compa&ntilde;&iacute;as de diversos sectores. En este art&iacute;culo, exploramos qu&eacute; factores atraen a las empresas a Barcelona y c&oacute;mo ha evolucionado el mercado de oficinas en la ciudad en los &uacute;ltimos a&ntilde;os.

https://res.cloudinary.com/jll-global-olm-np/image/upload/v1742552275/ES/Blog/shutterstock_118707625_Title.jpg

oficinas

OFICINAS

cultura-empresarial

CULTURA EMPRESARIAL

bienestar

BIENESTAR

<div> <h2>Las calles m&aacute;s cotizadas de la ciudad </h2>En la emblem&aacute;tica calle Preciados, considerada una de las arterias comerciales m&aacute;s importantes de Europa, los precios de alquiler han alcanzado los &euro;252.7/m&sup2;/mes. Esta cifra representa un incremento del 0.5% respecto al a&ntilde;o anterior, reflejando la robusta demanda y el car&aacute;cter exclusivo de esta ubicaci&oacute;n. Preciados sigue siendo un destino codiciado para las marcas de moda y accesorios que buscan maximizar su visibilidad y flujo de clientes.&nbsp;La calle Gran V&iacute;a, otro eje comercial ic&oacute;nico de Madrid, tambi&eacute;n ha experimentado un fortalecimiento en sus precios de alquiler, alcanzando un rango similar a Preciados. &iquest;Qu&eacute; ofrece esta arteria de Madrid? Indudablemente su atractivo para retailers que buscan combinar prestigio con alto tr&aacute;fico peatonal.<h2>La experiencia de compra f&iacute;sica</h2>Es interesante observar que, a pesar de los desaf&iacute;os planteados por el auge del comercio electr&oacute;nico, los locales a pie de calle en Madrid contin&uacute;an demostrando su relevancia y valor. La experiencia de compra f&iacute;sica, especialmente en ubicaciones premium, sigue siendo un componente fundamental en las estrategias omnicanal de muchas marcas.&nbsp;Como consecuencia de ser las zonas m&aacute;s solicitadas, la disponibilidad de locales es escasa. Esta tendencia no solo ha contribuido al aumento de los precios de alquiler, sino que tambi&eacute;n ha impulsado a algunos retailers a explorar otras&nbsp;ubicaciones en la ciudad, como las calles Fuencarral y Barquillo, que ofrecen un equilibrio entre accesibilidad y potencial de crecimiento.<h2>&iquest;Cuales son las previsiones a futuro?</h2>Si miramos al futuro, se espera que los precios de los locales comerciales en Madrid contin&uacute;en su trayectoria ascendente, aunque posiblemente a un ritmo m&aacute;s moderado. Factores como la recuperaci&oacute;n econ&oacute;mica post-pandemia, el retorno del turismo internacional y la continua evoluci&oacute;n de las estrategias de retail influir&aacute;n en la din&aacute;mica de precios del mercado.&nbsp;En conclusi&oacute;n, el mercado de locales comerciales a pie de calle en Madrid demuestra su resiliencia y atractivo continuo. La tienda f&iacute;sica sigue siendo relevante para las marcas y sus clientes.&nbsp;Si quieres descubrir m&aacute;s sobre el mercado de locales comerciales en Madrid, quiz&aacute;s te interesen estos otros art&iacute;culos:<blockquote><a href="https://olm-es-uat.jll.com/blog/news/el-renacimiento-del-comercio-local-c%C3%B3mo-los-barrios-tradicionales-atraen-a-nuevos-retailers">El Renacimiento del Comercio Local: C&oacute;mo los Barrios Tradicionales Atraen a Nuevos Negocios</a></blockquote><blockquote><a href="https://olm-es-uat.jll.com/blog/news/granv%C3%ADa-vs-paseodegracia">Gran V&iacute;a vs. Paseo de Gracia: La Batalla de las Calles Comerciales M&aacute;s Codiciadas</a></blockquote><h2>&nbsp;</h2>&nbsp;&nbsp;<a href="https://inmuebles.jll.es/search?tenureTypes=rent&amp;propertyTypes=retail&amp;orderBy=desc&amp;location=eyJpblJlY3RhbmdsZSI6eyJtYXhMYXRpdHVkZSI6NDAuNDQ3ODkxOTAxNjA1OTksIm1pbkxhdGl0dWRlIjo0MC4zOTQ0NDE0OTQzMjcwOCwibWF4TG9uZ2l0dWRlIjotMy42NjI5NTg0NDIyMTA3MjY0LCJtaW5Mb25naXR1ZGUiOi0zLjcyODM2MTQyNjgyOTg2N319&amp;sortBy=isJLLExclusive">Encuentra el local que se adecua a tu negocio en Madrid</a>&nbsp;&nbsp;&nbsp;</div>Fuente: JLL Iberian Retail Report 2025

Precios de mercado: ¿qué vale arrendar un espacio comercial en Madrid?

Calle comercial en Madrid.Precio alquiler

Locales comerciales en alquiler en Madrid.Precios de mercado

Cuando se tiene que escoger ubicaci&oacute;n para un comercio, ubicaci&oacute;n y precio son variables fundamentales para tomar la decisi&oacute;n correcta.Seg&uacute;n los &uacute;ltimos datos , los precios de alquiler en las zonas m&aacute;s cotizadas de Madrid est&aacute;n subiendo. &iquest;La raz&oacute;n? Hay mucha demanda por espacios top y, la verdad, no hay tantos disponibles. Pero ojo, que esto tambi&eacute;n ha creado oportunidades super interesantes en zonas emergentes de la ciudad.Os lo contamos aqu&iacute;.

Precios de mercado: ¿qué vale alquilar un espacio comercial en Madrid?

https://res.cloudinary.com/jll-global-olm-np/image/upload/v1743411981/ES/Blog/Calle_comercial_madrid.jpg

JLL Retail Barcelona

JLL Retail Madrid

JLL Industrial Barcelona

JLL Industrial Madrid

JLL Oficinas Barcelona

JLL Oficinas Madrid


[features]
title = "Caracteristicas"
[[features.options]]
label = "Falso Techo"
value = "hasFalseCeiling"
[[features.options]]
label = "Seguridad 24 horas"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Suelo Técnico"
value = "hasRaisedFloor"
[[features.options]]
label = "Terraza"
value = "hasTerrace"
[[features.options]]
label = "Oficina Equipada"
value = "isEquippedOffice"
[[features.options]]
label = "Oficina Sostenible"
value = "isSustainableOffice"

Sale - Office - Additional Filters

[propertySubTypes]
title = "Tipología"
[[propertySubTypes.options]]
label = "Industrial"
value = "industrial"
[[propertySubTypes.options]]
label = "Logístico"
value = "warehouse"

[features]
title = "Caracteristicas"
[[features.options]]
label = "BIES (Bocas de Incendio Equipadas)"
value = "hasFireHydrant"
[[features.options]]
label = "Extintores"
value = "hasFireExtinguisher"
[[features.options]]
label = "Rociadores (Sprinklers)"
value = "hasSprinklers"
[[features.options]]
label = "Cámaras de frio"
value = "hasColdChamber"
[[features.options]]
label = "Sala de carga de baterías"
value = "hasChargingRoom"
[[features.options]]
label = "Oficinas"
value = "hasOffice"
[[features.options]]
label = "Muelle de carga"
value = "hasLoadingDock"
[[features.options]]
label = "Superficie de parcela"
value = "hasPlotArea"
[[features.options]]
label = "Rampas de acceso"
value = "hasRampway"
[[features.options]]
label = "Oficina sostenible"
value = "isSustainableOffice"
[[features.options]]
label = "Seguridad 24 horas"
value = "hasAllDaySecurity"

Sale - Industrial - Additional Filters

title="Superficie"
disclaimer=""

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key = "meters"
tabLabel = "Superficie m²"
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  meters="1500"
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  meters="5000"
  value=5000

[max]
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  meters=300
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Default - Default - Surface

title="Superficie"
disclaimer="aprox. 10 m² = 1 puesto"

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key = "meters"
tabLabel = "Superfície m²"
unitLabel= "m²"
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key = "desks"
tabLabel = "Puestos"
unitLabel= "puestos"


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  desks=100
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[min.2000]
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  value=10000


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[max.300]
  desks=300
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  meters=500
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[max.1000]
  meters="1000"
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[max.2000]
  meters="2000"
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Default - Coworking - Surface

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title = "Caracteristicas"
[[features.options]]
label = "Salida de Humos"
value = "hasExtractionDuct"
[[features.options]]
label = "Accesibilidad / Accesos"
value = "hasDockAccess"
[[features.options]]
label = "Terraza"
value = "hasTerrace"
[[features.options]]
label = "Tienda Doble Fachada"
value = "hasPopupStore"
[[features.options]]
label = "Local en centro Comercial"
value = "hasReception"

Default - Retail - Additional Filters


[features]
title = "Caracteristicas"
[[features.options]]
label = "Wellness"
value = "hasWellness"
[[features.options]]
label = "Food & Beverage"
value = "hasFoodBeverage"
[[features.options]]
label = "Terraza"
value = "hasTerrace"
[[features.options]]
label = "Pet Friendly"
value = "isPetFriendly"
[[features.options]]
label = "Aparcamiento"
value = "hasParking"

Default - Coworking - Additional Filters

title="Precio"
metric="label"
unitLabel=" "

[min]
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  label="500.000 €"
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[min.10]
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[min.30]
  label="3.000.000 €"
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[min.60]
  label="6.000.000 €"
  value=6000000

[max]
[max.5]
  label="500.000 €"
  value=500000
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  label="1.000.000 €"
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[max.30]
  label="3.000.000 €"
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[max.60]
  label="6.000.000 €"
  value=6000000
[max.100]
  label="10.000.000 €"
  value=10000000

Sale - Default - Price

[propertySubTypes]
title = "Tipología"
[[propertySubTypes.options]]
label = "Industrial/Logístico"
value = "industrial-or-logistics"
[[propertySubTypes.options]]
label = "Oficinas"
value = "office"

Sale - Land - Additional Filters

title="Precio"
metric="label"
unitLabel="/m²/mes"

[min]
[min.5]
  label="5 €"
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[min.10]
  label="10 €"
  value=10
[min.15]
  label="15 €"
  value=15
[min.20]
  label="20 €"
  value=20
[min.25]
  label="25 €"
  value=25
[min.30]
  label="30 €"
  value=30
[min.35]
  label="35 €"
  value=35
[min.40]
  label="40 €"
  value=40
[min.45]
  label="45 €"
  value=45

[max]
[max.10]
  label="10 €"
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[max.15]
  label="15 €"
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[max.20]
  label="20 €"
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[max.25]
  label="25 €"
  value=25
[max.30]
  label="30 €"
  value=30
[max.35]
  label="35 €"
  value=35
[max.40]
  label="40 €"
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Rent - Industrial - Additional Filters

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Rent - Office - Additional Filters

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