Vacaciones, flexibilidad horaria y los modelos híbridos
Esta realidad conlleva una revisión de las necesidades inmobiliarias corporativas: ya no se trata únicamente de disponer de metros cuadrados suficientes, sino de contar con espacios capaces de adaptarse a patrones de ocupación variables a lo largo del año. Además la oficina ya no solo se entiende como un espacio de trabajo, sino que es el lugar donde se genera cohesión, cultura y colaboración.
Esta evolución está respaldada por las preferencias de los propios empleados. Según el JLL Workforce Preference Barometer 2025 España, el 71% de los trabajadores españoles valora positivamente las políticas híbridas estructuradas y el 46% considera que se trabaja mejor de forma colaborativa cuando existe interacción presencial en la oficina.
El teletrabajo durante todo el año
Los datos del INE nos muestran estos porcentajes:
Datos clave del mercado español
| Indicador | Dato | Fuente |
|---|---|---|
| Empresas españolas de 10 o más empleados que permiten teletrabajo | 37,4% | INE 2025 [ine.es] |
| Empleados que teletrabajan regularmente | 20,0% | INE 2025 [ine.es] |
| Días medios de teletrabajo por semana | 2,4 días | INE 2025 [ine.es], [europapress.es] |
| Empresas de más de 250 empleados que permiten teletrabajo | 78% | INE 2025 [europapress.es] |
| Pymes que consideran el teletrabajo una ventaja competitiva | 42% | Informe Emprende Holded-Visma-Kantar [finanzasyeconomia.es] |
| Trabajadores que ahorran más de 100 €/mes gracias al teletrabajo | 47% |
Oficina tradicional vs oficina flexible
Hay una tendencia cada vez adoptada por más empresas de combinar oficinas tradicionales con flexibles para tener agilidad a la hora de redimensionar sus espacios corporativos.
Comparativa
| Aspecto | Oficina tradicional | Oficina flexible |
|---|---|---|
| Coste fijo | Más elevado | Más adaptable |
| Escalabilidad en verano | Limitada | Alta |
| Gestión de ocupación variable | Menos flexible | Muy flexible |
| Servicios compartidos | Limitados | Amplios |
| Capacidad para modelos híbridos | Media | Alta |
| Compromiso contractual | Largo plazo | Corto o Medio plazo |
No hay que olvidar que diversos estudios muestran que los trabajadores valoran especialmente la flexibilidad laboral. De hecho, una parte significativa considera el teletrabajo como un factor decisivo para permanecer en una empresa o aceptar nuevas oportunidades profesionales.
De hecho, la importancia de la flexibilidad sigue creciendo. El informe JLL Workforce Preference Barometer 2025 España señala que el equilibrio entre la vida personal y profesional es ya la principal prioridad para el 65% de los trabajadores, situándose incluso por encima del salario como factor de valor en el empleo.
El verano es uno de los periodos donde más claramente se perciben las ventajas de la flexibilidad en el trabajo.
Principales beneficios
- Mayor conciliación familiar.
- Menor exposición a desplazamientos durante episodios de altas temperaturas.
- Ahorro en transporte y restauración.
- Más tiempo disponible para actividades personales.
- Menor estrés asociado a los desplazamientos diarios.
- Mayor autonomía en la gestión de la jornada laboral.
La calidad de la experiencia presencial será cada vez más determinante. El estudio de JLL Research revela que el 87% de los empleados satisfechos con su oficina muestran una percepción positiva de las políticas híbridas, confirmando que los espacios de trabajo mejor diseñados favorecen tanto la asistencia como el compromiso de los equipos.
En definitiva, la oficina evoluciona, consolidándose como un espacio de conexión, innovación y cultura, complementando la flexibilidad laboral en beneficio de empresas y empleados.
En JLL te ofrecemos un servicio integral de búsqueda de oficinas para que tú puedas ocuparte de lo que mejor sabes hacer, desarrollar tu negocio.
Sobre el artículo
Este artículo ha sido elaborado a partir del análisis de tendencias laborales e inmobiliarias que están transformando el mercado de oficinas en España, combinando fuentes sectoriales, estadísticas públicas (INE) y datos propios de JLL Research. De forma destacada, incorpora conclusiones del estudio JLL Workforce Preference Barometer España 2025, una investigación realizada entre empleados de oficina que analiza la evolución del trabajo híbrido, las preferencias de flexibilidad, la relación entre bienestar y productividad, así como el impacto de las políticas de asistencia a la oficina en la experiencia de los trabajadores y en las estrategias corporativas de ocupación de espacios.
Nuestra Experta
Marta Zulueta
Directora de Office Leasing España – JLL
Marta Zulueta cuenta con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario asesorando a propietarios y empresas en el desarrollo de sus estrategias inmobiliarias. Como Directora de Office Leasing España en JLL, lidera los equipos de Madrid y Barcelona especializados en comercialización de activos de oficinas y asesoramiento a ocupantes corporativos en todo el territorio nacional. Su experiencia incluye el diseño de estrategias para maximizar el valor de los activos, la coordinación de operaciones complejas, el asesoramiento a clientes internacionales y el análisis continuo de las tendencias que están transformando el mercado de oficinas. Es licenciada en Derecho y Asesoría Jurídica de Empresas por ICADE (Universidad Pontificia Comillas).
Email: Marta.Zulueta@jll.com
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